關(guān)于啟用“新版建設工程竣工驗收備案管理信息系統(tǒng)”的通知
　　
各有關(guān)單位： 
    根據(jù)《關(guān)于推進本市法人網(wǎng)上身份統(tǒng)一認證工作的實施意見》（滬府辦發(fā)〔2012〕41號）、《關(guān)于“上海建筑建材業(yè)”網(wǎng)上辦事實行身份統(tǒng)一認證的通知》的工作安排，以及新版建筑工程施工許可證管理信息系統(tǒng)上線后調(diào)整的要求，自2016年2月25日起，啟用”新版建設工程竣工驗收備案管理信息系統(tǒng)“(以下簡稱新竣工備案系統(tǒng))，有關(guān)事項通知如下： 
    一、2016年2月24日起，停止原竣工備案系統(tǒng)，24日前未完成辦理的竣工備案申請，應使用新竣工備案系統(tǒng)，重新申請辦理。 
    二、新竣工備案系統(tǒng)啟用后，建設單位應使用企業(yè)法人一證通證書進行網(wǎng)上申請。請登錄：“上海市住房和城鄉(xiāng)建設管理委員會門戶網(wǎng)站（http://www.shjjw.gov.cn）網(wǎng)上政務大廳項目類建設工程竣工驗收備案”申請。具體操作說明詳見辦事指南。     
　　咨詢服務窗口和電話詳見：http://www.ciac.sh.cn/blzn/lxfs.htm。
 
 
上海市建設市場管理信息平臺工作小組
2016年2月19日 
 
上海市建設工程竣工驗收備案辦事指南 
 
 一、受理依據(jù) 
(一)《中華人民共和國建筑法（主席令第 91 號）》（第二條、第六十一條）； 
(二)《建設工程質(zhì)量管理條例（國務院令第 279 號）》（第四十九條）； 
(三)《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法（建設部第 78 號令）》； 
(四)關(guān)于進一步規(guī)范本市建筑市場加強建設工程質(zhì)量安全管理的若干意見（滬府發(fā)（2011）1 號） 
二、需具備的條件 
(一)通過竣工驗收合格，自工程竣工驗收合格之日起 15 日內(nèi)； 
(二)通過規(guī)劃、環(huán)保、消防、檔案、防雷等部門竣工驗收； 
(三)涉及建筑節(jié)能的項目，節(jié)能審查已通過； 
(四)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)應當在工程竣工驗收之日起 5 日內(nèi)，向備案機關(guān)提交工程質(zhì)量監(jiān)督報告。 
 
三、辦理程序 
（一）網(wǎng)上填報 
建設單位進入“上海市住房和城鄉(xiāng)建設管理委員會門戶網(wǎng)站網(wǎng)上政務大廳”的“項目類”中“建設工程竣
工驗收備案系統(tǒng)”，使用“法人一證通”登錄后，按下列程序完成網(wǎng)上申請： 
1、填寫申請表。網(wǎng)上填寫《建設工程竣工驗收備案申請表》。 
2、提交申請。提交申請后并打印《建設工程竣工驗收備案申請表》。 
注:保密工程需攜帶相應資料直接到上海市城鄉(xiāng)建設和管理委員會行政服務中心進行竣工驗收備案,無需網(wǎng)
上填報。 
（二）窗口辦理及提交材料 
網(wǎng)上填報后，建設單位需攜帶以下書面材料，到工程報建告知單明確的建設工程竣工驗收備案辦理部門申
請。 
1、建設工程竣工驗收備案申請表原件（一份） 
2、建設工程竣工驗收報告原件（一份） 
3、規(guī)劃部門出具的認可文件或者準許使用文件復印件（原件復核）注：浦東新區(qū)規(guī)劃局出具的為結(jié)構(gòu)封頂
監(jiān)督檢查意見書，其余為上海市建設工程竣工規(guī)劃驗收合格證。 
4、公安消防部門出具消防備案受理憑證或消防驗收認可文件復印件（原件復核） 
5、環(huán)保部門出具的認可文件或者準許使用文件（含試生產(chǎn)、試運行）復印件（原件復核） 
6、城建檔案部門出具的認可文件復印件（原件復核） 
7、上海市氣象局出具的建設項目防雷工程驗收認可文件復印件（原件復核） 
8、工程款支付證明原件 
9、民防建設工程竣工驗收備案認可文件原件（如有） 
 
（三）回復文書 
《建設工程竣工驗收備案證書》或不予受理告知單。 
 
四、窗口受理部門和時間 
市受理部門：上海市城鄉(xiāng)建設和管理委員會行政服務中心 
地址：小木橋路 683 號 
市受理時間：周一至周五，上午 9：00 至 11：30（11:15 停止取號）；周一至周四，下午 13：30 至 17：
00（16:30 停止取號）。 
區(qū)（縣）建筑建材業(yè)受理服務中心竣工驗收備案受理部門、市政府委托實施管理的管委會竣工驗收備案受
理部門、各行業(yè)主管部門詳見“上海市建筑建材業(yè)辦事部門一覽表”。 
區(qū)（縣）建筑建材業(yè)受理服務中心竣工驗收備案受理部門、市政府委托實施管理的管委會竣工驗收備案受
理部門、各行業(yè)主管部門受理時間按其告知的時間為準。  
五、附表 
1、《建設工程竣工驗收備案申請表》（網(wǎng)上填報生成） 
2、《建設工程竣工驗收備案工程明細表》（網(wǎng)上填報生成） 
3、《工程款支付證明》