建筑資質(zhì)百問百答
來源：上海貫馭 更新日期
2018-12-02 瀏覽：
1、 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準在哪兒能查到？
答：建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準查詢位置：市住房城鄉(xiāng)建設委網(wǎng)站（http://www.bjjs.gov.cn）—>查詢中心—>建設工程企業(yè)資質(zhì)標準查詢（新）。
2、什么時候可以開始受理施工資質(zhì)申請？
答：2015年6月1日。
3、如果不按照新標準換證，老的施工資質(zhì)證書可以用到什么時候？
答：2016年12月31日。
4、如果我的企業(yè)有五項資質(zhì)，其中三項滿足要求，還有兩項暫時不滿足，能否先申請滿足要求的資質(zhì)先換證，其他資質(zhì)等滿足要求后再申請換證？
答：不能，須所有資質(zhì)同時換證，如有資質(zhì)不達標，可同時申請注銷。
5、換證時是否需要考核企業(yè)或個人業(yè)績？
答：不考核。
6、換證時不考核企業(yè)業(yè)績，資質(zhì)申請表中的“企業(yè)代表工程業(yè)績一覽表”和“企業(yè)代表工程情況表”是否還要填寫？
答：不需要。
7、資質(zhì)未換證前，可以申請升級或增項么？如何考核？
答：不可以，必須先完成全部現(xiàn)有資質(zhì)的換證后，方可再申請升級或增項。
8、我公司只有爆破與拆除工程專業(yè)承包一項資質(zhì)，根據(jù)文件規(guī)定，該項資質(zhì)不需要換證，可以申請增項其他資質(zhì)么？
答：可以。
9、過渡期內(nèi)可以辦理資質(zhì)分立合并么？
答：過渡期內(nèi)，未換證企業(yè)發(fā)生重組、合并、分立等情況需重新核定資質(zhì)且符合簡化審批手續(xù)情況的，可按照簡單變更手續(xù)辦理，在未換證前辦理的，頒發(fā)舊版資質(zhì)證書，證書有效期至2016年12月31日。
10、一家已按照新標準換證的企業(yè)全資持有一家未換證的子公司，是否可以將子公司的資質(zhì)按照建市【2014】79號文的要求轉移到母公司？
答：不可以。僅限于已換證的企業(yè)之間或未換證的企業(yè)之間按照建市【2014】79號文的要求辦理資質(zhì)承繼。
11、企業(yè)在過渡期內(nèi)未換證時，如果更換企業(yè)技術負責人或企業(yè)經(jīng)理按照什么標準進行考核？
答：按建建【2001】82文的要求（即施工資質(zhì)舊標準）考核。
12、如果我的企業(yè)有五項資質(zhì)，一次性提出五項資質(zhì)換證，其中三項符合要求，換發(fā)了有效期5年的資質(zhì)證書，另外兩項不滿足要求，許可機關不批準其相應換證，在過渡期內(nèi)是否還可以重新提出另外兩項資質(zhì)的換證申請？
答：另外兩項資質(zhì)不能再提出原有級別的換證申請，可在換證結果公布后3個月內(nèi)提出低于原資質(zhì)等級的同類別資質(zhì)換證。超過3個月仍未提出申請，從最低等級資質(zhì)申請。
13、公司要到哪里去申請資質(zhì)？
答：北京建工集團有限責任公司、北京城建集團有限責任公司、北京市政路橋股份有限公司、北京市政建設集團有限責任公司、北京住總集團有限責任公司、北京城鄉(xiāng)建設集團有限責任公司、北京中關村開發(fā)建設股份有限公司、中國新興建設開發(fā)總公司及其所屬各公司，中國建筑一局（集團）有限公司、中國建筑第二工程局有限公司所屬各公司、國務院國有資產(chǎn)管理部門直接監(jiān)管的建筑企業(yè)及其下屬一層級的企業(yè)向北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會申請；其他企業(yè)，向其工商營業(yè)執(zhí)照注冊住所所在區(qū)（縣）住房城鄉(xiāng)建設委提出申請。
14、國務院國有資產(chǎn)管理部門直接監(jiān)管的建筑企業(yè)有哪些？
答：共計12家，分別是：中國建筑工程總公司（中國建筑股份有限公司）、中國鐵路工程總公司（中國中鐵股份有限公司）、中國鐵道建筑總公司（中國鐵建股份有限公司）、中國交通建設集團有限公司（中國交通建設股份有限公司）、中國電力建設集團有限公司（中國電力建設股份有限公司）、中國能源建設集團有限公司、中國冶金科工集團有限公司（中國冶金科工股份有限公司）、中國有色礦業(yè)集團有限公司、中國核工業(yè)建設集團公司、中國化學工程集團公司（中國化學工程股份有限公司）、中國石油天然氣集團公司、中國石油化工集團公司。
15、申請資質(zhì)除網(wǎng)上申報外，還要提供書面資料么？
答：需要，具體要求請參閱市住房城鄉(xiāng)建設委網(wǎng)站（www.bjjs.gov.cn）操作指南欄目。
16、企業(yè)只能從最低等級開始申請資質(zhì)嗎？
答：新設立企業(yè)只能從最低等級申請，但涉及企業(yè)重組、合并、分立、等情況的，根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設部關于建設工程企業(yè)發(fā)生重組、合并、分立等情況資質(zhì)核定有關問題的通知》（建市【2014】79號）文件的規(guī)定辦理。
17、具有設計資質(zhì)的企業(yè)可以直接申請高等級的資質(zhì)么？
答：已取得工程設計綜合資質(zhì)、行業(yè)甲級資質(zhì)，但未取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，可以直接申請相應類別施工總承包一級資質(zhì)。
18、企業(yè)取得資質(zhì)多長時間后可以申請升級？
答：企業(yè)申請資質(zhì)升級不受年限限制，但需逐級升級。
19、具有施工總承包資質(zhì)的企業(yè)(下稱總承包企業(yè))，可以申請增項專業(yè)承包資質(zhì)或勞務分包資質(zhì)嗎？
答：可以。企業(yè)可以申請施工總承包、專業(yè)承包、施工勞務資質(zhì)三個序列的各類別資質(zhì)，申請資質(zhì)數(shù)量不受限制。
20、具有專業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)（下稱專業(yè)承包企業(yè)），可以申請增項施工總承包、專業(yè)承包或勞務分包資質(zhì)嗎？
答：可以。企業(yè)可以申請施工總承包、專業(yè)承包、施工勞務資質(zhì)三個序列的各類別資質(zhì)，申請資質(zhì)數(shù)量不受限制。
21、勞務分包序列企業(yè)可以申請施工總承包或?qū)I(yè)承包資質(zhì)嗎？
答：可以。企業(yè)可以申請施工總承包、專業(yè)承包、施工勞務資質(zhì)三個序列的各類別資質(zhì)，申請資質(zhì)數(shù)量不受限制。
22、企業(yè)的凈資產(chǎn)如何考核？
答：企業(yè)凈資產(chǎn)以企業(yè)申請資質(zhì)前一年度或當期經(jīng)審計的財務報表中凈資產(chǎn)指標為準考核。首次申請資質(zhì)的，以企業(yè)工商營業(yè)執(zhí)照所載注冊資本為準考核。
23、申請資質(zhì)，必須提供廠房證明材料嗎？
答：資質(zhì)標準中對廠房無明確要求的，不需要提供；對廠房有明確要求的，應按要求提供廠房證明資料，廠房包括企業(yè)自有或租賃的廠房。如果企業(yè)擁有多個廠房，廠房面積可以累計。
24、技術裝備可以是租賃的么？
答：不可以。《標準》中明確要求的設備須為企業(yè)自有設備，以企業(yè)設備購置發(fā)票為準進行考核，租賃的設備不予認可。
25、如果上級公司或子公司購置的設備是否可以認可？
答：上級公司或子公司購置的設備不認可，必須為企業(yè)的自有設備。
26、設備購置有年限要求么？
答：沒有。
27、資質(zhì)標準中對廠房和技術裝備有要求的需要現(xiàn)場核查，只適用于首次申請資質(zhì)的企業(yè)么？
答：不是。對于申請換證、升級、增項的企業(yè)，只要申請的資質(zhì)對廠房和技術裝備有明確要求的，都需要進行現(xiàn)場核查。
28、技術負責人（或注冊建造師）個人業(yè)績?nèi)绾紊陥螅?/strong>
答：根據(jù)申報企業(yè)提供的《技術負責人（或注冊建造師）基本情況及業(yè)績表》進行認定，個人經(jīng)歷須從畢業(yè)后開始填寫至今，個人業(yè)績自行填寫。
29、一家企業(yè)如果有多項資質(zhì)，技術負責人如何考核？是否滿足最高等級的資質(zhì)標準要求就可以了？
答：一家企業(yè)如果有多項資質(zhì)，技術負責人應按照各項資質(zhì)的要求分別考核，在滿足資質(zhì)標準的要求下，一人可以兼任多個專業(yè)的技術負責人。
30、如何認定資質(zhì)標準中有明確要求的人員專業(yè)？
答：按照職稱證或?qū)W歷證上載明的專業(yè)認定。如職稱證書的專業(yè)與申報專業(yè)不一致，但是學歷專業(yè)與申報專業(yè)一致時，需同時提供學歷證書。
31、企業(yè)主要人員在同一企業(yè)不同資質(zhì)中是否可以重復申報？
答：可以。
32、企業(yè)主要人員如果同時擁有注冊證書、職稱證書、管理人員證書、技術工人證書，在同一個資質(zhì)中可以同時作為多類人員申報么？
答：該人在滿足要求的前提下，可以同時作為注冊人員和職稱人員申報，但不可以再作為現(xiàn)場管理人或技術工人申報。
33、現(xiàn)場管理人員的證書是否需要提供書面資料？
答：申請由市住房城鄉(xiāng)建設委或區(qū)（縣）住房城鄉(xiāng)建設委負責許可的資質(zhì)，現(xiàn)場管理人員凡從市住房城鄉(xiāng)建設委人員庫中選擇的，可不再提交崗位證和身份證，但涉及公路、水利、通信、電力方面資質(zhì)及由住房城鄉(xiāng)建設部許可的資質(zhì)，仍需提供全部材料。
34、技術工人的證書是否需要提供書面資料？
答：申請由市住房城鄉(xiāng)建設委或區(qū)（縣）住房城鄉(xiāng)建設委負責許可的資質(zhì)，技術工人凡從市住房城鄉(xiāng)建設委人員庫中選擇的，可不再提交崗位證和身份證，但涉及公路、水利、通信、電力方面資質(zhì)及由住房城鄉(xiāng)建設部許可的資質(zhì)，仍需提供全部材料。
35、持國外護照的專業(yè)技術人員如何上傳學歷證書及職稱證書？
答：在學歷證書中上傳學歷證書的掃描件，在職稱證書中上傳學歷證書的翻譯件和個人工作簡歷。
36、現(xiàn)場管理人員和技術工人的證書是哪里頒發(fā)的？
答：納入住房城鄉(xiāng)建設部崗位證頒證機構名錄的，其頒發(fā)的人員證書予以認可，對未納入住房城鄉(xiāng)建設部崗位證頒證機構名錄的，其頒發(fā)的人員證書不予認可。
37、技術工人證書上的工作單位要與申報單位一致么？
答：不需要。
38、現(xiàn)場管理人員證書上的工作單位要與申報單位一致么？
答：不需要。
39、企業(yè)主要人員包括哪些人員？
答：主要人員包括注冊執(zhí)業(yè)人員、技術職稱人員（包括技術負責人）、現(xiàn)場管理人員、技術工人等4類人員。
40、企業(yè)聘用的主要人員可以是退休人員么？
答：企業(yè)主要人員應滿足60周歲及以下且由申請企業(yè)為其繳納社會保險的要求。
41、已有資質(zhì)企業(yè)申請資質(zhì)升級或增項等事項，是否應滿足企業(yè)已有資質(zhì)和申請資質(zhì)標準中的所有要求？
答：企業(yè)應當在滿足原有資質(zhì)標準要求資產(chǎn)和主要人員的條件下，方可申請資質(zhì)升級、增項等事項。
42、注冊建造師證書上的工作單位必須是本單位嗎？是否可以是本公司的上級公司、下級公司、控股公司或參股公司？
答：注冊建造師必須注冊在本企業(yè)（即證書上的工作單位必須是本企業(yè)），注冊在其它企業(yè)（包括本公司的上級公司、下級公司、控股公司或參股公司）的建造師用于本公司申請資質(zhì)不予認可。臨時建造師不作為資質(zhì)標準要求的有效注冊建造師人員認定。
43、如果一級注冊建造師同時擁有建筑工程和機電工程兩個專業(yè)，是否可以在建筑工程資質(zhì)中作為兩人申報？
答：不可以，在建筑工程資質(zhì)中只能作為一人申報資質(zhì)。但是如果企業(yè)同時申請建筑工程和機電工程資質(zhì)時，該人員可以在兩個資質(zhì)中分別作為建筑工程建造師和機電工程建造師進行申報。
44、外商投資建筑業(yè)企業(yè)聘用外國服務提供者如果滿足建市【2003】73號文的要求，是否可以作為注冊建造師進行申報？
答：不可以。
45、企業(yè)主要人員必須提供社會保險證明嗎？需要提供哪些資料？
答：必須。社會保險證明是指社會統(tǒng)籌保險基金管理部門出具的基本養(yǎng)老保險對賬單或加蓋社會統(tǒng)籌保險基金管理部門公章的單位繳費明細，以及企業(yè)繳費憑證（社保繳費發(fā)票或銀行轉賬憑證等證明）；本市的社會保險證明以北京市人力資源和社會保障局網(wǎng)上生成的格式為準。
46、社會保險必須以本企業(yè)名義為員工繳納嗎？社會保險能否以個人名義繳納？社會保險必須在北京本地繳納嗎？
答：用于申請資質(zhì)的主要人員社會保險必須以本單位名義繳納，以個人名義繳納無效。企業(yè)可以根據(jù)實際情況按以下情形為有關人員繳納社會保險：
（1）在北京行政區(qū)域內(nèi)以本企業(yè)名義為有關人員繳納社會保險；
（2）在外省市以本企業(yè)名義為主要人員繳納社會保險（需提供在當?shù)厝〉玫纳绫５怯涀C）；
（3）在外省市以本企業(yè)分支機構名義為有關人員繳納社會保險（需提供分支機構營業(yè)執(zhí)照及在當?shù)厝〉玫纳绫５怯涀C）。
47、社保證明需要上傳掃描件么？
答：本市繳納的人員不需要上傳掃描件，在外地分公司繳納的主要人員的社保證明以及繳費憑證須上傳。
48、換證需要考核所有人員的社保么？需要提供多長時間的社保證明？
答：需要。需考核近3個月的社保證明。換證時，注冊建造師、現(xiàn)場管理人員和有職稱人員的社保以與北京市人力資源和社會保障局社保系統(tǒng)比對結果為準。技術工人可由企業(yè)提供社保證明為準考核 。
49、《標準》中防水防腐保溫工程專業(yè)承包一級資質(zhì)標準中要求：“工程序列中級以上職稱和注冊建造師合計不少于15人，且結構、材料或化工等專業(yè)齊全”。應該如何理解？
答： 工程序列中級以上職稱和注冊建造師合計不少于15人，其中結構、材料或化工專業(yè)中級職稱至少1人，其他13人只要是工程系列中級以上職稱或注冊建造師滿足要求，不做專業(yè)考核，建造師數(shù)量不作要求。
50、建筑機電安裝工程專業(yè)承包三級資質(zhì)中要求機電工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于6人，且專業(yè)齊全，應該如何理解？
答：機電工程相關專業(yè)有給排水、暖通、電氣、機械設備、焊接、自動化控制六個專業(yè)，專業(yè)齊全要求每個專業(yè)有1人。
51、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)職稱證書可以使用么？外地職稱證書可以使用么？
答：1997年1月1日后頒發(fā)北京市的鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)職稱證書可以使用。對于有地市級人力資源社會保障主管部門授權文件，且符合授權文件要求評定的中級職稱可予以認可。對于有省級人力資源社會保障主管部門授權文件，且符合授權文件要求評定的高級職稱可予以認可。
52、外商投資建筑業(yè)企業(yè)聘用外國服務提供者如果滿足建市【2003】73號文的要求，是否可以作為中高級職稱人員進行認定？
答：可以。根據(jù)2003年《建設部關于外商投資建筑業(yè)企業(yè)管理規(guī)定中有關資質(zhì)管理的實施辦法》，其中規(guī)定：外商投資建筑業(yè)企業(yè)聘用外國服務提供者為本企業(yè)工程技術和經(jīng)濟管理人員，具有大學本科或以上學歷，并具有10年以上從事本專業(yè)工作經(jīng)驗的，在企業(yè)申報資質(zhì)時，可以按照具有高級職稱的人員申報；具有大學專科或以上學歷，并具有5年以上從事本專業(yè)工作經(jīng)驗的，在企業(yè)申報資質(zhì)時，可以按照具有中級職稱的人員申報。
53、什么部門頒發(fā)的現(xiàn)場管理人員證書可以認可？
答：納入住房城鄉(xiāng)建設部頒布的現(xiàn)場管理人員頒證機構名錄中的頒證機構頒發(fā)的現(xiàn)場管理人員證書可以認可。
54、什么部門頒發(fā)的技術工人證書可以認可？
答：納入住房城鄉(xiāng)建設部頒布的技術工人人員頒證機構名錄中的頒證機構頒發(fā)的技術工人人員證書可以認可。
55、特種工程專業(yè)承包資質(zhì)中的相應專業(yè)技術人員包括哪些？
答：建筑物糾偏和平移應為巖土和結構專業(yè)職稱人員；結構補強應為結構專業(yè)職稱人員；特殊設備起重吊裝應為機械專業(yè)職稱人員；特種防雷應為防雷專業(yè)職稱人員。
56、總承包資質(zhì)企業(yè)的技術工人是否可以由全資或控股的勞務企業(yè)中的人員進行替代？ 需要提供哪些證明材料？
答：可以。在資質(zhì)申報材料的基礎上還需提供全資或控股的勞務企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照和加蓋工商管理部門查詢章的勞務企業(yè)的章程，且技術工人的社保應由全資或控股的勞務企業(yè)繳納。
57、總承包資質(zhì)企業(yè)的技術工人是否可以由全資或控股的專業(yè)資質(zhì)企業(yè)中的人員進行替代？
答：不可以。
58、專業(yè)承包資質(zhì)企業(yè)的技術工人是否可以由全資或控股的勞務企業(yè)中的人員進行替代？
答：不可以。
59、申請施工總承包資質(zhì)，主體結構竣工驗收的工程能否作為工程業(yè)績申報。
答：不能。申請建筑工程施工總承包資質(zhì)的，單位工程竣工驗收合格后，方可作為施工總承包業(yè)績考核。
60、申請專業(yè)承包資質(zhì)，總承包工程或?qū)I(yè)承包的綜合工程能否作為工程業(yè)績申報。
答：不可以。申請專業(yè)承包資質(zhì)的，申報業(yè)績須為企業(yè)依法單獨承攬的本專業(yè)工程，申報的總承包工程和綜合工程（合同內(nèi)容涵蓋多個專業(yè)承包）不予認可。如：企業(yè)申請晉升電子與智能化工程專業(yè)承包資質(zhì)，所提交的工程合同內(nèi)容涵蓋電子與智能化工程、機電設備安裝工程和消防設施工程，將合同中的電子與智能化工程部分用于申請晉升電子與智能化工程專業(yè)承包資質(zhì)升級的，不予認可。
61、以“單項合同額”作為業(yè)績考核指標的業(yè)績，是以結算單為考核依據(jù)么？
答：不是。以“單項合同額”作為業(yè)績考核指標的，應在申報資料中提供結算單，當合同額與結算額不一致時以合同額作為考核依據(jù)。
62、資質(zhì)標準中要求有“近5年”（或“近10年”）的工程業(yè)績，此處的“近5年”應如何理解？
答：“近5年”或“近10年”是指用于申請資質(zhì)的工程業(yè)績的有效期，有效期通常從申報當年的前一年逆推5年或10年（申報當年也計算在內(nèi)），指自申請資質(zhì)年度起逆推5年或10年期間竣工的工程業(yè)績。如：申報年度為2015年，“近5年”的業(yè)績是指2010年1月1日之后竣工（交工）驗收合格的項目。超過時限的代表工程業(yè)績不予認可。
63、申報的業(yè)績指標略低于標準要求，是否認可？
答:不予認可。
64、違法分包或轉包的工程業(yè)績用于申請資質(zhì)，是否認可？
答：不予認可。
65、用于申請資質(zhì)的工程業(yè)績，以什么時間為準來計算有效期？
答：以工程的竣工驗收時間為準計算有效期。
66、群體建筑可以按照“單體建筑面積”業(yè)績來考核么？
答：不可以。群體建筑（無論基礎是否相連）不作為單體建筑面積業(yè)績考核。但基礎相連的群體建筑，地下結構的面積及地上某一單體面積累計可以作為單體建筑面積業(yè)績考核。
67、申請資質(zhì)的工程業(yè)績材料中必須提供圖紙、工程結算單等材料嗎？若需要，應提供什么樣的材料才有效？
答：工程業(yè)績一般不需要提供圖紙、工程結算單等材料，但下列情形需要提供：
（1）部分資質(zhì)標準中業(yè)績指標涉及“深度”、“高度”、“跨度”等的，通常需要提供圖紙，圖紙應為帶圖簽的有效圖紙，且圖紙上應設計單位出圖章及設計人員執(zhí)業(yè)印章。
（2）連體建筑按單位工程申報的，通常需要提供圖紙，圖紙應為帶圖簽的有效圖紙，且圖紙上應設計單位出圖章及設計人員執(zhí)業(yè)印章。
（3）部分資質(zhì)標準中業(yè)績指標涉及“單位工程造價”、“單項工程造價”、“單項工程合同額”等的，通常需要提供工程結算單，屬于政府、軍隊投資建設項目的，結算單需經(jīng)第三方確認。
68、申報的代表工程業(yè)績，工程合同中所注明的注冊建造師非申報企業(yè)的可以認可么？
答：不認可。企業(yè)申報的工程業(yè)績中項目負責人在項目實施時存在非本企業(yè)注冊建造師、不具備注冊建造師資格、超越注冊建造師執(zhí)業(yè)范圍執(zhí)業(yè)、或違反有關規(guī)定同時在兩個及以上項目擔任項目負責人的，企業(yè)該項工程業(yè)績不予認可。
69、同一工程分期發(fā)包，簽訂多個施工合同，按照“單項合同額”考核時，多個合同的合同額可以累加么？
答：不可以。單項合同額是指一個承包合同所載合同價。
70、申請建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)，申報的工程業(yè)績中包括建筑幕墻工程，是否可以一并計入裝修工程？
答：不可以。
71、用于申請資質(zhì)的工程業(yè)績，同時滿足業(yè)績標準中的兩款條件，能否計算為兩項業(yè)績？
答：不能，只能計算為一項業(yè)績。
72、保密工程可以作為工程業(yè)績申報么？
答：不可以。
73、按照“層數(shù)”指標考核的，設備層可以計算為一層么？
答：不可以。
74、竣工驗收證明有什么要求么？
答：單位工程驗收、分部分項工程驗收證明需加蓋建設單位、設計單位、施工單位、監(jiān)理單位四方公章。
75、受理部門何時向外埠地市級以上建設行政主管部門發(fā)《業(yè)績核實函》？
答：對申請由市住房城鄉(xiāng)建設委許可的建筑工程、市政公用工程方面資質(zhì)的，申報工程業(yè)績不在已聯(lián)網(wǎng)省市完成的，受理部門應在受理前向工程所在地地市級以上建設行政主管部門核實業(yè)績情況。
76、受理部門何時發(fā)《征詢工程項目業(yè)主意見函》？
答：對由市住房城鄉(xiāng)建設委許可的資質(zhì)，申報企業(yè)工程業(yè)績的，受理部門應在受理前向工程的建設單位或施工總承包單位發(fā)送《征詢工程項目業(yè)主意見函》。
77、對申請由市住房城鄉(xiāng)建設委許可的水運、礦山、冶金、石油化工、電子與智能化、防水防腐保溫、環(huán)保等方面資質(zhì)的，除提供《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申報材料清單》要求的業(yè)績材料外，還應提供能反應真實施工情況的證明材料，證明材料包括什么內(nèi)容？
答：證明材料包括施工組織設計（專項施工方案），進場物資報驗材料，施工試驗資料，檢驗批、分項分部工程驗收記錄等能反映真實施工情況的工程技術資料。
78、工商營業(yè)執(zhí)照還審查經(jīng)營范圍嗎?
答:不審查經(jīng)營范圍是否包含施工總承包、專業(yè)承包和施工勞務。
79、標準中所列專業(yè)職稱為簡稱的，企業(yè)提交職稱證書或畢業(yè)證書顯示的為全稱或細化的，是否可以認可？
答：可以認可。如電氣工程及其自動化可按電氣專業(yè)職稱認可；熱能與暖通空調(diào)可按暖通專業(yè)職稱認可；環(huán)境保護可按環(huán)保專業(yè)職稱認可；冶金熱能動力、冶金設計可按冶金專業(yè)職稱認可；工業(yè)自動化可按自動化專業(yè)職稱認可。
80、焊接專業(yè)職稱如何認可？
答：企業(yè)提交職稱證書或畢業(yè)證書顯示為焊接、金屬材料、熱處理等專業(yè)的均可認可。
81、電力工程相關專業(yè)職稱包括哪些？
答：電力工程相關專業(yè)的認定:一是按專業(yè)技術職稱證書中專業(yè)類別分類認定:熱能動力工程、水能動力工程、核電工程，風電、太陽能及其它能源工程，輸配電及用電工程、電力系統(tǒng)及其自動化（含：發(fā)電、變電、供用電、電力網(wǎng)、電氣工程、電力工程技術），電力電子、電氣設備安裝、電氣自動化等；二是按國家高等教育學歷證書載明本人所學專業(yè)分類認定：熱能動力工程、水能動力工程、核電工程，風電、太陽能及其它能源工程，電力系統(tǒng)及其自動化、電氣工程及其自動化、電力科學與工程、高電壓與絕緣技術、電機與變壓器、電力電子與電力傳動、工業(yè)自動化（電氣專業(yè)方向）。
82、企業(yè)購置的二手設備可以認可么？需要提供什么？
答：認可。需要提供由稅務部門代開的發(fā)票。
83、特種工程專業(yè)承包資質(zhì)如何換證？
答：按照《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標準實施意見》（ 建市[2015]20號）第（十）條的規(guī)定，《標準》中特種工程專業(yè)承包資質(zhì)僅包含建筑物糾偏和平移、結構補強、特殊設備起重吊裝、特種防雷等4項工程內(nèi)容,因此只有這4項特種工程專業(yè)承包資質(zhì)可以申請換證，其他類型的特種工程專業(yè)承包資質(zhì)均不能換證。
84、對于標準中有廠房要求的，廠房在外地可以么？
答：可以。
85、施工勞務企業(yè)資質(zhì)中對企業(yè)固定的經(jīng)營場所做出要求，需要現(xiàn)場核查么？
答：不需要，以企業(yè)提供的辦公場所證明作為考核依據(jù)。
86、法定代表人、總經(jīng)理、技術負責人可以是一個人么？
答：可以。企業(yè)法定代表人、企業(yè)負責人、總工程師作為企業(yè)主要管理人不做考核要求，相關信息在申請表的企業(yè)基本情況中填寫即可。如果總工程師同時作為技術負責人申報的話，按照技術負責人的要求考核。
87、《標準》中對技術工人的專業(yè)做了限定，且要求專業(yè)齊全的，如何理解?
答：是指申報人員由相應專業(yè)人員組成,且每個專業(yè)至少1人。如：城市及道路照明工程專業(yè)承包一級資質(zhì)要求“經(jīng)考核或培訓合格的高壓電工、低壓電工、維修電工、安裝電工等齊全，且不少于 30 人”是指這30人應當由高壓電工、低壓電工、維修電工、安裝電工組成，且每個專業(yè)至少有1人，其他專業(yè)不予認可。
88、《標準》中未對技術工人的專業(yè)做出規(guī)定，應申報什么專業(yè)的技術工人？
答：不對技術工人的工種進行考核。如：建筑工程施工總承包三級資質(zhì)要求“經(jīng)考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于30人”是指持證的中級工至少30人，工種不限。
89、《標準》中對技術工人的專業(yè)做了限定，但未要求專業(yè)齊全的，如何理解？
答：是指申報人員中包括相應專業(yè)即可，每一類專業(yè)人員數(shù)量不作要求。如：防水防腐保溫工程專業(yè)承包一級資質(zhì)中要求："防水工、電工、油漆工、抹灰工等技術工人不少于30人"，是指防水工、電工、油漆工、抹灰工合計不少于30人，但每個專業(yè)的人數(shù)不限，也不要求必須所有專業(yè)齊全。
90、預拌混凝土專業(yè)承包資質(zhì)中同時對技術負責人和實驗室負責人提出了要求。實驗室負責人在哪里體現(xiàn)？
答：實驗室負責人需填寫技術負責人的相關情況表。在分別滿足資質(zhì)標準要求的情況下，技術負責人和實驗室負責人可以是同一個人。
91、標準中要求的“技術負責人（或注冊建造師）主持完成的本類別資質(zhì)一級標準要求的工程業(yè)績不少于2項” 中的"項"如何理解？
答：是指獨立的施工合同所包含的工程內(nèi)容。2項業(yè)績可以是滿足標準要求的同類或不同類的業(yè)績。
92、外埠建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)企業(yè)，因工商注冊地發(fā)生變更的，企業(yè)資質(zhì)如何辦理？
答：具備《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（住房城鄉(xiāng)建設部令第22號令）第九條規(guī)定資質(zhì)的企業(yè)及具備電子與智能化工程專業(yè)承包、環(huán)保工程專業(yè)承包一級資質(zhì)的外埠企業(yè)，辦理進京備案手續(xù)一年以上，在京期間無違法違規(guī)行為或前一年的年度市場評價結果為合格以上，備案后在京承擔過不少于1項目達到現(xiàn)有資質(zhì)標準要求的工程業(yè)績，工程質(zhì)量合格，未發(fā)生質(zhì)量、安全事故，符合以上條件的可按建市【2014】79號文件規(guī)定，辦理資質(zhì)相關手續(xù)。
93、按原標準取得爆破與拆除工程專業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)在哪里可以查詢到企業(yè)資質(zhì)信息？
答：市住房城鄉(xiāng)建設委網(wǎng)站（http://www.bjjs.gov.cn）—>查詢中心—>工程建設類—>爆破與拆除專業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書查詢。
94、我公司原有資質(zhì)均屬于新標準中被取消資質(zhì)的范疇，現(xiàn)我公司想申請新的資質(zhì)，網(wǎng)上應申報哪個流程？
答：按照建筑業(yè)企業(yè)首次申請資質(zhì)辦理。
95、設計與施工一體化資質(zhì)在這次換證范圍內(nèi)么？
答：不屬于。
96、現(xiàn)在還可以新申請設計與施工一體化資質(zhì)么？
答：不可以。
97、已有設計與施工一體化資質(zhì)的企業(yè)資質(zhì)證書有效期即將到期，應如何辦理？
答：按原申請設計與施工一體化資質(zhì)的渠道申請資質(zhì)延續(xù)。
98、建筑業(yè)企業(yè)取得資質(zhì)后如何監(jiān)管？
答：一是采用記分制方式對建筑業(yè)企業(yè)市場行為進行監(jiān)管。在企業(yè)或人員發(fā)生違法違規(guī)行為被處罰或處理的同時，按照相應規(guī)定對企業(yè)或人員進行記分處理，根據(jù)與規(guī)定的記分限值與累計的記分結果，對企業(yè)進行書面警示、限制申請資質(zhì)升級和增項、啟動資質(zhì)核查等處理；二是采用資質(zhì)核查方式對建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)資格進行動態(tài)管理，經(jīng)核查不再符合資質(zhì)條件的，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)將被撤回。
99、企業(yè)取得資質(zhì)后是否需要長期滿足標準要求？
答：取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書的企業(yè)，應當保持資產(chǎn)、主要人員、技術裝備等方面滿足相應建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準要求的條件。
100、什么情況資質(zhì)許可機關應當撤回建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)？
答：企業(yè)不再符合相應建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準要求條件的，縣級以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門、其他有關部門，應當責令其限期改正并向社會公告，整改期限最長不超過3個月；企業(yè)整改期間不得申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的升級、增項，不能承攬新的工程；逾期仍未達到建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準要求條件的，資質(zhì)許可機關可以撤回其建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書。
101、資質(zhì)被撤回的企業(yè)，是否可以再次申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)？
答：被撤回建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書的企業(yè)，可以在資質(zhì)被撤回后3個月內(nèi)，向資質(zhì)許可機關提出核定低于原等級同類別資質(zhì)的申請。逾期不申請的，從最低等級資質(zhì)申請。
102、監(jiān)督檢查人員在履職時有權采取的措施是什么？
答：住房城鄉(xiāng)建設主管部門、其他有關部門的監(jiān)督檢查人員履行監(jiān)督檢查職責時，有權采取下列措施：（一）要求被檢查企業(yè)提供建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書、企業(yè)有關人員的注冊執(zhí)業(yè)證書、職稱證書、崗位證書和考核或者培訓合格證書，有關施工業(yè)務的文檔，有關質(zhì)量管理、安全生產(chǎn)管理、合同管理、檔案管理、財務管理等企業(yè)內(nèi)部管理制度的文件；（二）進入被檢查企業(yè)進行檢查，查閱相關資料；（三）糾正違反有關法律、法規(guī)和本規(guī)定及有關規(guī)范和標準的行為。
103、被檢查企業(yè)應該如何配合檢查？
答：有關企業(yè)和個人對依法進行的監(jiān)督檢查應當協(xié)助與配合，不得拒絕或者阻撓。
104、什么情況資質(zhì)許可機關應當撤銷建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)？
答：有下列情形之一的，資質(zhì)許可機關應當撤銷建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)：（一）資質(zhì)許可機關工作人員濫用職權、玩忽職守準予資質(zhì)許可的；（二）超越法定職權準予資質(zhì)許可的；（三）違反法定程序準予資質(zhì)許可的；（四）對不符合資質(zhì)標準條件的申請企業(yè)準予資質(zhì)許可的；（五）依法可以撤銷資質(zhì)許可的其他情形。以欺騙、賄賂等不正當手段取得資質(zhì)許可的，應當予以撤銷。
105、什么情況資質(zhì)許可機關應當注銷建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)？
答：有下列情形之一的，資質(zhì)許可機關應當依法注銷建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，并向社會公布其建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書作廢，企業(yè)應當及時將建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書交回資質(zhì)許可機關：（一）資質(zhì)證書有效期屆滿，未依法申請延續(xù)的；（二）企業(yè)依法終止的；（三）資質(zhì)證書依法被撤回、撤銷或吊銷的；（四）企業(yè)提出注銷申請的；（五）法律、法規(guī)規(guī)定的應當注銷建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的其他情形。
106、對資質(zhì)申報中弄虛作假行為如何處理？
答：申請企業(yè)隱瞞有關真實情況或者提供虛假材料申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的，資質(zhì)許可機關不予許可，并給予警告，申請企業(yè)在1年內(nèi)不得再次申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)。
107、對取得資質(zhì)后發(fā)現(xiàn)弄虛作假行為的如何處理？
答：企業(yè)以欺騙、賄賂等不正當手段取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的，由原資質(zhì)許可機關予以撤銷；由縣級以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門或者其他有關部門給予警告，并處3萬元的罰款；申請企業(yè)3年內(nèi)不得再次申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)。
108、企業(yè)未按照《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》及時辦理建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書變更手續(xù)的怎么處理？
答：企業(yè)未按照《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》及時辦理建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書變更手續(xù)的，由縣級以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門責令限期辦理；逾期不辦理的，可處以1000元以上1萬元以下的罰款。
109、企業(yè)在接受監(jiān)督檢查時不配合怎么處理？
答：企業(yè)在接受監(jiān)督檢查時，不如實提供有關材料，或者拒絕、阻礙監(jiān)督檢查的，由縣級以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門責令限期改正，并可以處3萬元以下罰款。
110、啟動資質(zhì)核查的條件是什么？
答：建筑業(yè)企業(yè)有下列行為之一的，市住房城鄉(xiāng)建設委、區(qū)縣建委或?qū)I(yè)管理部門（以下簡稱核查部門）可以啟動動態(tài)核查：
（一）在市住房城鄉(xiāng)建設委建筑業(yè)企業(yè)動態(tài)監(jiān)管平臺積分達到20分的；
（二）發(fā)生較大生產(chǎn)安全事故的；
（三）引發(fā)群體性或突發(fā)事件，造成惡劣社會影響的；
（四）被投訴、舉報資質(zhì)條件不符合資質(zhì)標準的；
（五）建筑業(yè)企業(yè)成立后3年內(nèi)未承攬工程的；
（六）核查部門認為需要啟動動態(tài)核查的其它情形。
111、 事業(yè)單位可以申請資質(zhì)么？
答：不可以（軍隊單位除外）。
112、 企業(yè)申報的主要人員可以是事業(yè)編制么？
答：不可以（軍隊單位除外）。
113、 重組、分立后的企業(yè)再申請資質(zhì)申報代表工程業(yè)績的，原企業(yè)完成的工程業(yè)績可以認可么？
答：重組、分立后的企業(yè)再申請資質(zhì)的，只對企業(yè)重組、分立后承接的代表工程業(yè)績予以認可；合并后的新企業(yè)再申請資質(zhì)的，以原企業(yè)在合并前承接的工程作為代表工程業(yè)績申報可以認可。
114、 具有教學、研究等系列職稱的人員可作為有職稱人員申報么？
答：不可以。職稱人員中如具有教學、研究等系列職稱的人員從事建筑施工時，如講師、副教授、教授、副研究員、研究員等的均不予認可。
115、 企業(yè)以租賃的廠房申請資質(zhì)的，租賃期限有要求么？
答：沒有，但租賃到期日期應不早于受理日期。
116、 我公司申請資質(zhì)升級，標準要求代表工程業(yè)績2項，我公司可以申報4項么？
答：企業(yè)多申報的業(yè)績不予考核（考核累計指標的除外）。按企業(yè)資質(zhì)申請表中的排序?qū)彶椋鰳藴蕯?shù)量要求以外的業(yè)績不予考核。如：建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級要求“近5年承擔過單項合同額1500萬元以上的裝修裝飾工程2項，工程質(zhì)量合格。”企業(yè)申報了4項工程業(yè)績，則只根據(jù)企業(yè)資質(zhì)申請表中的排序?qū)彶榍?項業(yè)績，超出標準數(shù)量要求以外的業(yè)績不予考核。
117、 代表工程業(yè)績必須提供中標通知書么?
答：每項代表工程均應提供中標通知書，依法可以不進行招標的項目，以業(yè)主單位或招標代理機構出具的有關中標文件，如直接發(fā)包通知書等進行考核。
118、 我公司申報的代表工程業(yè)績所要求的技術指標在施工合同中已明確體現(xiàn)，還需要提供圖紙么？
答：企業(yè)申報涉及建筑工程方面以外的資質(zhì)的，標準中涉及的業(yè)績指標，在中標通知書、施工承包合同或竣工及質(zhì)量證明材料能明確反映的，且反映指標的相同內(nèi)容相對一致，根據(jù)中標通知書、工程承包合同或竣工及質(zhì)量證明材料為準進行考核；不能明確反映指標的，需提供能反映該項技術指標的圖紙或其他有效的證明材料。
119、 涉及建筑工程方面的資質(zhì)有哪些？
答：建筑工程施工總承包資質(zhì)、地基基礎工程專業(yè)承包資質(zhì)、消防設施工程專業(yè)承包資質(zhì)、建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)、建筑機電安裝工程專業(yè)承包資質(zhì)、建筑幕墻工程專業(yè)承包資質(zhì)。
120、 申報的工程業(yè)績需要提供圖紙的，對圖紙有哪些要求?
答：工程圖紙至少應含圖簽、設計單位出圖章，有些圖紙按照相關要求還應包含注冊人員簽章等。 （1）圖簽中的工程項目名稱、圖紙名稱、設計人員簽字、出圖時間、出圖版本應是齊全、有效的。 （2）設計單位出圖章和注冊人員簽章的編號應該一致。 （3）注冊人員簽章應按其專業(yè)簽蓋在相應專業(yè)圖紙上。如建筑圖上加蓋的的是注冊結構師印章，則該圖紙非有效圖紙。 （4）設計單位出圖章和注冊人員簽章、印簽章的有效期與圖紙的出圖時間均應符合相應邏輯關系。如出圖時間為2010年11月，而注冊結構師印章的有效期至2014年7月，則該圖紙非有效圖紙（注冊結構師注冊有效期為3年，注冊建筑師注冊有效期為2年，設計單位出圖章有效期為5年）。
121、 通信工程施工總承包資質(zhì)要求的技術工人有專業(yè)要求么？
答：有。技術工人包括線務員、機務員、電工、焊接等特種作業(yè)人員，以及具有計算機等級證書的人。
122、 機電工程專業(yè)職稱是否可以作為機電工程相關專業(yè)職稱人員申報相應資質(zhì)?
答：可以。機電工程專業(yè)職稱在申請機電工程施工總承包資質(zhì)、建筑機電安裝工程專業(yè)承包一級及二級資質(zhì)時可以作為機電工程相關專業(yè)職稱人員申報，但在申請建筑機電安裝工程專業(yè)三級資質(zhì)時不可以作為機電工程相關專業(yè)職稱人員申報（建筑機電安裝工程專業(yè)三級資質(zhì)標準要求機電工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于6人，且專業(yè)齊全。標準中機電工程相關專業(yè)職稱包括暖通、給排水、電氣、機械設備、焊接、自動化控制等6類，該資質(zhì)要求的6個人必須滿足標準所列明的這6類專業(yè)，機電工程專業(yè)未在6類專業(yè)中，因此不予認可）。
123、 市政公用工程施工總承包二級資質(zhì)中要求的市政工程相關專業(yè)（包括道路與橋梁、給排水、結構、機電、燃氣等）中級以上職稱人員不少于 15 人，且專業(yè)齊全。 其中的機電專業(yè)是指什么？
答：機電專業(yè)包括機電工程、暖通、電氣、機械設備、焊接和自動控制。
124、 原資質(zhì)管理關系屬于住房和城鄉(xiāng)建設部的非國務院國有資產(chǎn)管理部門直接監(jiān)管的建筑企業(yè)（住房城鄉(xiāng)建設部【2015】20號文附件6規(guī)定之外的企業(yè)）,首次辦理業(yè)務時還需市住房和城鄉(xiāng)建設委出具下放函嗎？
答：對于原資質(zhì)管理關系在住房和城鄉(xiāng)建設部的非國務院國有資產(chǎn)管理部門直接監(jiān)管的建筑企業(yè)(含下屬企業(yè)) （住房城鄉(xiāng)建設部【2015】20號文附件6規(guī)定之外的企業(yè)）,由集團公司出具現(xiàn)有資質(zhì)證明,市住房城鄉(xiāng)建設委建筑業(yè)管理處核實后在我委資質(zhì)系統(tǒng)進行補錄,信息補錄后企業(yè)直接到注冊地址所在區(qū)縣住房和城鄉(xiāng)建設委辦理相關業(yè)務,我委不再開下放函等紙質(zhì)材料。
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